ДИКТОР:  Индивидуальное жилищное строительство набирает популярность.  С начала года только в Кокшетау  в эксплуатацию были  введены 133 индивидуальных  жилых дома.   Специалисты по градостроительству  призывают перед подачей документов убедиться в том, что участок подпадает под категорию земельных владений, где возможна постройка домов. Все эти правила прописаны в Градостроительном Кодексе  и имеют законную силу.

ЗКТ: Итак, в рамках индивидуального жилищного строительства в Кокшетау введено  с начала  22  тысячи 925 квадратных метров жилья.  С января 2020 года отделом архитектуры Кокшетау  было подготовлено 55 архитектурно-планировочных заданий  под ИЖС.      

СНХ: БАХЫТ БАЗАРБАЕВА - ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА г. КОКШЕТАУ ///русс/// Строительство индивидуального жилого дома осуществляется следующими этапами: 1.испрашивание земельного участка для индивидуального жилищного строительства, 2. приобретение земельного участка для ИЖС, 3.Регистрация прав на земельный участок. Целевое назначение участка  должно быть для ИЖС. 4. Получение разрешительных документов на строительство (Архитектурно планировочное задание,  и согласование эскизного проекта). 5. Строительство жилого дома. 6. Ввод в эксплуатацию жилого дома .  7. Регистрация прав на недвижимость в органах юстиции.

ЗКТ: Стоит отметить, что до начала строительства жилого дома застройщику необходимо обраться в организации, осуществляющие проектно-изыскательные работы для изготовления топосъемки. Таким образом, устанавливаются  границы будущего жилого дома и его размещение по эскизу.   По строительным нормам  расстояние от границ земельного участка до жилого дома составляет 3 метра, до хозяйственных пристроек не менее 1 метра.

СНХ: БАХЫТ БАЗАРБАЕВА- ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА г.КОКШЕТАУ: ///русс/// После разработки проекта, застройщику необходимо обратиться с заявлением о согласовании эскиза путем подачи заявления посредством веб-портала «Электронное правительство».  Срок рассмотрения-10 дней. После полной готовности производится приемка в эксплуатацию построенного жилого дома собственником самостоятельно.

ЗКТ: Специалисты говорят о том, что все процедуры важно соблюдать в строгом порядке. В силу популярности этого вида строительства работает сайт «Электронное лицензирование», где можно пройти процедуру оформления.

АЛЬМИРА САТЫБАЕВА, БАУЫРЖАН СМАГУЛОВ, КОКШЕ АКПАРАТ.