ДИКТОР: Партия «AMANAT» реализует проект по совершенствованию системы управления многоквартирными жилыми домами в регионе. Сейчас с их стороны проводится разъяснительная работа и обучающие семинары, где подробно объясняются последние изменения в Казахстане по новой форме управления.
РЗК: Жителям предоставляется информация о новых нормах, порядке выбора форм управления многоквартирными домами, а также о правах и обязанностях собственников. Сегодня партия оказывает правовую и методическую поддержку. Консультации получают представители управляющих компаний и председатели ОСИ. Обучение прошли уже около 100 человек.
СНХ: АЙГУЛЬ АРИНОВА - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СООБЩЕСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ: Последние изменения были приняты 15 сентября 2025 года и уже вступили в силу. Сейчас они находятся на стадии реализации. Вводится новая форма управления — совместное управление домами, в которых количество квартир не ограничено. Однако по таким домам возникают определённые проблемы. Во-первых, отсутствуют уполномоченные лица со стороны дома — некому принять дом, подписать акты выполненных работ. Это создаёт трудности для всех управляющих компаний. Несмотря на то, что решения принимаются общим собранием собственников, любому субъекту управления будет сложно работать с такими домами. Во-вторых, возрастает необходимость активного участия самих жителей в процессах управления.
РЗК: Одни из обратившихся по вопросам управления домом — жительницы Кокшетау Анна Савинова и Асем Саркина. Они подняли ряд вопросов, касающихся порядка управления жильем.
СНХ: АННА САВИНОВА - ЖИТЕЛЬНИЦА г. КОКШЕТАУ: Эти встречи очень важны для нас, потому что здесь опытные специалисты, много лет работающие в этой сфере, делятся своими знаниями. Благодаря таким возможностям мы лучше поняли, как можно эффективно организовать или изменить систему управления домом. Сейчас в нашем доме есть ряд проблем, требующих решения — в частности, канализация, состояние подвала и общее техническое состояние здания. В связи с этим мы рассматриваем возможность смены КСК, перехода на форму объединения собственников имущества, выбора председателя или управляющей компании.
СНХ: АСЕМ САРКИНА - ЖИТЕЛЬНИЦА г. КОКШЕТАУ: Я считаю, что за каждым домом необходимо ухаживать. Если этого не делать, всё очень быстро придёт в упадок. ОСИ — это объединение собственников имущества, где жители совместно заботятся о своём доме, при этом есть человек, который всё это возглавляет. Мы наняли дворника, технический персонал для уборки двора и подъездов, есть сантехник, который обслуживает дом в отопительный сезон. Я работаю председателем уже третий год. Мы полностью следим за домом: проводим опрессовку в отопительный сезон, контролируем чистоту, состояние двора, работу сантехники и электрики, вплоть до замены лампочек, благоустраиваем территорию и занимаемся всеми текущими вопросами.
РЗК: В области насчитывается около 4000 многоквартирных жилых домов. Почти в 400 из них зарегистрированы объединения собственников имущества, в остальных применяется форма совместного управления. В регионе действует 92 органа управления, включая КСК и управляющие компании. Эти организации обслуживают свыше 800 многоквартирных домов.
ВЕРОНИКА ЦВЕТКОВА, ДИНАРА НУРМУХАНОВА, БАУЫРЖАН СМАГУЛОВ, КОКШЕ АКПАРАТ.