ДИКТОР: Представитель областного управления государственного архитектурно-строительного контроля подвёл итоги работы за прошлый год. Со стороны управления было проведено 116 внеплановых проверок, по результатам которых выдано более 100 предписаний по устранению выявленных нарушений.
РЗК: В отношении субъектов строительной отрасли возбудили 183 административных дела. За несоответствие качества строительства установленным требованиям и отклонения от проектной документации к ответственности привлечены 12 подрядных организаций и 8 специалистов технического надзора. По двум подрядным организациям, повторно допустившим нарушения в течение года, применены меры по приостановлению лицензии.
СНХ: РАУАН ШАЙМЕРДЕНОВ - РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ОБЛАСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ: За совершение указанных правонарушений повторно в течение года к административной ответственности по части 2 статьи 312 привлечены 2 подрядные организации. За отсутствие проектной и разрешительной документации к ответственности привлечены 59 субъектов строительства. В целом за отчетный период 2025 года управлением наложены административные штрафы на сумму свыше 60 миллионов тенге. В суды направлено 66 административных дел. Кроме того, управлением рассмотрено 1559 актов приемки объектов в эксплуатацию, из них 743 приняты.
РЗК: В регионе выявлены факты грубого нарушения законодательства. В семи жилых комплексах десятый этаж, предусмотренный проектом для технических целей, был незаконно перепланирован под жилые помещения, и квартиры были проданы гражданам. По данным фактам вынесены судебные решения. Акты ввода в эксплуатацию жилых комплексов Riverside и «Жеңіс-3», построенных ТОО «Алуа Строй», признаны недействительными. Работа по защите прав граждан по данным объектам продолжается.
СНХ: РАУАН ШАЙМЕРДЕНОВ - РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ОБЛАСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ: В первую очередь необходимо провести техническое обследование объектов строительства, поскольку в них уже проживают люди на предмет возможности проживания и безопасности. Кроме того, данный вопрос находится на постоянном контроле центральных государственных органов, акимата области и правоохранительных органов. Совместно с Комитетом по делам строительства уполномоченными органами разрабатывается алгоритм правового урегулирования данной ситуации. Вопросы демонтажа, сноса или переселения на сегодняшний день не рассматриваются. Основная задача - приведение застройщиком всей документации в соответствие с действующим законодательством.
РЗК: В целях усиления законодательства в сфере долевого строительства в прошлом году внесли ряд изменений в законы. Теперь запрещено рекламировать дома, которые строят без разрешительных документов, заключать предварительные договоры и производить наличные расчёты. Новый закон вступил в силу с 1 сентября прошлого года. Также планируется увеличить штрафы за нарушение законодательства о долевом строительстве до 2000 месячных расчётных показателей.
ВЕРОНИКА ЦВЕТКОВА, САНИЯ ЕСИМСЕИТОВА, МЕДЕТ КАИРКЕНОВ, БЕКЖАН ТУЛЕБЕК, КОКШЕ АКПАРАТ.