ДИКТОР: Защита прав и интересов дольщиков в долевом строительстве теперь гарантирована в Кокшетау. Сегодня Казахстанская жилищная компания подписала соглашение с товариществом Ademi Holding в городском акимате. О том, какие гарантии сохранности своих инвестиционных вложений получат участники долевого строительства – смотрите в материале нашего корреспондента.
ИНТЕРШУМ:
РЗК: Долевое строительство – это доступный и эффективный способ приобретения жилья. Однако из-за долгостроев многие граждане были вынуждены годами ожидать свои квартиры. Сегодня для снижения этих рисков в стране Казахстанская жилищная компания выполняет роль единого оператора, который берет на себя решение большинства проблем. Это означает, что каждое вложение дольщиков теперь находится под контролем государства.
СНХ: АЛТАЙ КУЗДИБАЕВ - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО «ИО «КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ»: В прошлом году, как аким города отметил, были внесены существенные изменения в законодательство. Предусмотрены дополнительные ограничивающие меры, которые защищают права дольщиков. Первое — это запрет на различные виды предварительных сделок купли-продажи, бронирования, инвестирования. Остается в законе лишь один единственный способ — это договор долевого участия, утвержденный приказом министра. По этой форме должны заключаться все сделки. Дополнительно с 1 января прошлого года мы начали регистрировать договоры пайщиков в жилищно-строительных кооперативах.
РЗК: Строительная компания Ademi Holding стала первой в области, которая получила государственную гарантию единого оператора - Казахстанской жилищной компании. Теперь подписывая договор долевого участия, дольщики будут иметь гарантию безопасности своих средств. Всё это автоматически будет отображаться в системе Казреестр. Кроме того любой дольщик может продать законно свою долю на этапе строительства или после его завершения путём дополнительного соглашения. Если у строительной компании будут сложности с завершением объекта или она подпадёт под банкротство или появятся факты не целевого использования средств дольщиков, в таком случае Казахстанская жилищная компания объявит о гарантийном случае, и за счёт собственных средств обеспечит завершение объекта. При этом цена квартиры останется на изначально установленном уровне.
СНХ: БАХИДБЕК ОСПАНБЕКОВ - РУКОВОДИТЕЛЬ ОБЛАСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ: Для потенциальных покупателей, которые будут заинтересованы в приобретении квартир, стоящихся домах. Во-первых, это 100% гарантия их вложенных средств, полная гарантия, что это законное строительство, ну и соответственно защита их прав как дольщиков. Для ТОО это даёт дополнительные гарантии и средства для того чтобы иметь возможность завершить строительство.
РЗК: Помимо этого, Казахстанская жилищная компания запустила онлайн центр поддержки дольщиков с применением искусственного интеллекта, где каждый гражданин может задать любой вопрос.
ВЕРОНИКА ЦВЕТКОВА, МЕДЕТ КАИРКЕНОВ, КОКШЕ АКПАРАТ.